Bando per la concessione in uso dell’immobile ex scuola Collebaccaro

Descrizione

PREMESSO CHE con deliberazione del Consiglio Comunale n. 41 del 23.10.2021, il Consiglio Comunale aveva fornito indirizzo per avviare una procedura di evidenza pubblica, subordinando l’effettiva concessione in uso dei locali alla pubblicazione di un preliminare avviso di
manifestazione di interesse.
DATO ATTO CHE l’Istituto Teseo Alta Formazione e Ricerca che aveva presentato manifestazione d'interesse per l'utilizzo dell'immobile ex Scuola Collebaccaro non ha successivamente concretizzato la convenzione per tale utilizzo;
DATO ATTO che l'operatore economico Qualifica Group Formazione e Lavoro Impresa sociale srl con sede in Cardito (NA) in data 06.11.2023 prot. comunale n. 10625 ha presentato manifestazione d'interesse per la concessione all'utilizzo dell'immobile suindicato;
VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 8 del 15.02.2024 di approvazione del Documento Unico di programmazione 2024/2026;
ATTESO che il Settore Tecnico ha stimato il canone di locazione dei locali ex Scuola Collebaccaro (per 83,10 metri quadrati di scuola e 69,40 metri quadrati per appartamento), nelle attuali condizioni d'uso e manutenzione, in misura = € 4.920,00/anno (pari a € 410,00/mese), che per 6 anni
ammontano ad € 29.520,00;
ATTESO altresì, che l'Amministrazione Comunale ha separatamente richiesto, al Commissario per la ricostruzione post sisma 2016, tramite piattaforma SOSE, un contributo di € 700.000,00 per opere di adeguamento sismico dell’immobile medesimo ex Scuola Collebaccaro, ancorché lo
stesso non sia strutturalmente inagibile e/o inutilizzabile;
CONSIDERATO che, in attesa dell'auspicato - favorevole esito dell'istanza di contributo suddetto, l'Amministrazione Comunale ritiene comunque opportuno che l'edificio sia nuovamente e adeguatamente utilizzato:
- sia per mantenere l'immobile (nelle more degli eventuali maggiori interventi di ristrutturazione) in accettabili condizioni funzionali e manutentive;
- sia per garantire al nostro territorio, e a Collebaccaro in particolare, l'insediamento di un'importante complesso di attività, di evidente interesse e richiamo; con l'immaginabile indotto favorevole, in termini economici e possibilmente occupazionali;
- sia per garantire al Comune l'apporto di competenze qualificate esterne nelle materie indicate nell'offerta (progetti europei, PNRR, altro);
ATTESO che, al fine di conseguire l'agibilità dell'immobile dovranno essere effettuati da parte dell'operatore economico individuato i conseguenti lavori;
CONSIDERATO che tali lavori potranno essere riconosciuti fino a € 11.520,00 euro Iva esclusa;
CONSIDERATO alla luce di quanto sopra porre a base d'asta un importo di euro 3.000,00/anno (pari ad euro 250,00/mese), che per 6 anni ammontano a € 18.000,00;
CONSIDERATO che nella procedura di evidenza pubblica si dovrà procedere alla verifica della qualità e della rilevanza dell'attività svolta per la collettività del Comune di Contigliano nonché di eventuali lavorazioni che saranno effettuate sull'immobile a carico dell'assegnatario, optando per
l'adozione del criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa;
EVIDENZIATO, altresì, che occorrerà indicare nel bando che il Comune si riserva di utilizzare i locali per proprie esigenze;
Il Comune di Contigliano, in esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n. 19 del 06.03.2024, intende procedere alla concessione in uso dell'immobile denominato ex Scuola Collebaccaro, situato in via Mattia Battistini, destinato a diventare un polo di eccellenza per attività
di formazione, ricerca e innovazione;
Richiamata la propria determinazione n.78 del 13.03.2024 avente ad oggetto: “Approvazione e pubblicazione del Bando per la Concessione in Uso dell'Immobile ex Scuola Collebaccaro e del relativo modello di domanda”;
Richiamata la propria determinazione n. 117 del 18.04.2024 avente ad oggetto: “Bando per la Concessione in Uso dell'Immobile ex Scuola Collebaccaro. Approvazione verbale di gara e presa d’atto mancata aggiudicazione”;
Ritenuto di esperire nuova procedura per la concessione in oggetto indicata;
Richiamata la propria determinazione n. 119 del 19.04.2024 avente ad oggetto:”Approvazione e pubblicazione del Bando per la Concessione in Uso dell'Immobile ex Scuola Collebaccaro e del relativo modello di domanda”;
1. Oggetto del Bando
La concessione in uso dell'immobile ex Scuola Collebaccaro per la durata di 6 anni, rinnovabili, al
canone di locazione annuo di € 3.000,00 (tre mila/00 euro)(pari ad euro 250,00/mese), che per 6
anni ammontano a € 18.000,00, oltre rivalutazioni annuali secondo i parametri ISTAT.

Per le complete informazioni si rimanda all'allegato avviso

Allegati

Bando per la Concessione in Uso dell'Immobile ex scuola Collebaccaro allegato -signed

Appartamento P1

Scuola PT

modello di domanda allegato A

A cura di

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Settore IV – Vigilanza

Il settore vigilanza del comune svolge un ruolo fondamentale nella supervisione e nel controllo di diverse aree e servizi pubblici.

Attività Produttive:
- Vigilanza e controllo sulle attività produttive presenti sul territorio comunale, garantendo il rispetto delle normative locali e nazionali in materia di sicurezza, igiene, ambiente, ecc.
- Rilascio di autorizzazioni e concessioni per l'avvio e lo svolgimento di attività commerciali e produttive.
Contenzioso:
- Gestione delle controversie legali e dei procedimenti giudiziari in cui è coinvolto il comune, sia in veste di parte attiva che passiva.
- Assistenza legale e rappresentanza legale del comune in procedimenti giudiziari.
Assicurazioni:
- Gestione delle polizze assicurative del comune, inclusi rischi patrimoniali, responsabilità civile, infortuni, ecc.
- Valutazione e gestione dei sinistri e delle richieste di risarcimento danni.
Sport:
- Promozione e organizzazione di attività sportive e ricreative per i cittadini, inclusi eventi, tornei e manifestazioni sportive.
- Gestione delle strutture sportive comunali, come palestre, campi da gioco, piscine, ecc.
URP (Ufficio Relazioni con il Pubblico):
- Gestione delle relazioni con il pubblico e degli sportelli di front-office, fornendo informazioni, assistenza e orientamento ai cittadini su questioni legate ai servizi comunali.
- Ricezione e gestione delle segnalazioni e delle richieste dei cittadini.
Vigilanza:
- Sorveglianza e controllo del rispetto delle normative e dei regolamenti comunali su vari fronti, come urbanistica, edilizia, ambiente, sicurezza pubblica, ecc.
- Interventi di vigilanza e sanzione in caso di violazioni delle norme comunali.
Servizi Scolastici (Trasporto, Refezione):
- Organizzazione e gestione dei servizi di trasporto scolastico per gli studenti residenti nel territorio comunale.
- Fornitura e gestione del servizio di mensa scolastica, garantendo alimenti sicuri e bilanciati per gli studenti.
Servizi Sociali:
- Organizzazione e gestione dei servizi sociali rivolti ai cittadini più vulnerabili, come anziani, disabili, famiglie in difficoltà economica, ecc.
- Offerta di assistenza sociale, supporto psicologico, servizi domiciliari, assistenza legale, ecc.

In sintesi, il settore vigilanza del comune si occupa di garantire il rispetto delle normative e dei regolamenti comunali in diverse aree e di fornire servizi essenziali per il benessere e la sicurezza dei cittadini.